Algumas considerações importantes ao investir no programa EB-5

[Português]

As aplicações do programa EB-5 Green Card tornaram-se muito mais populares nos últimos anos, depois que os Serviços de Cidadania e Imigração dos EUA (USCIS) relaxaram alguns requisitos, juntamente com um aumento na consistência das aprovações do EB-5 Green Card.

No entanto, se você deseja entrar nos Estados Unidos com seu Green Card via investimento, observe algumas considerações oportunas abaixo.

Projetos Imobiliários

Os projetos de construção imobiliária, geralmente, requerem investimentos substanciais, com criação abundante de empregos, exigida pelo Programa EB-5, e na qual os investidores podem confiar.

Esses projetos podem contabilizar empregos diretos, indiretos e induzidos, como parte do orçamento de construção. Nesse caso, um estudo econômico determinará quantos empregos totais serão criados.

A criação de empregos é a chave do Programa EB-5, pois cada investidor deve criar, pelo menos, dez novos empregos para se qualificar. A construção imobiliária é ideal nesse aspecto, pois exige muito trabalho.

Ao se enquadrar em uma Targeted Employment Area (TEA) – Área de Emprego Alvo, em Português -, a grande maioria dos projetos EB-5 no passado se qualificou para a menor quantidade de investimento necessária: US $ 500 mil.

Os regulamentos revisados ​​mudaram isso. As revisões regulatórias de 21 de novembro de 2019 aumentaram substancialmente a participação necessária para estar em “conformidade com EB-5”.

Para promover áreas, que realmente precisam de estímulo econômico, as regras do TEA são muito mais rigorosas e muitos projetos não se qualificam mais.

É importante ressaltar que até os projetos de TEA agora exigem um investimento de US $ 900 mil, enquanto os investimentos, que não são das Áreas de Emprego Alvo, devem ter pelo menos 1,8 milhão para serem treinados.

Localizações viáveis ​​de projetos de investimento estão em expansão

O novo mercado EB-5 está mudando. Atualmente, existem inúmeros projetos, não imobiliários, viáveis ​​no mercado, e muitos deles não precisam ser construídos em uma cidade grande, diferentemente das necessidades dos grandes empreendimentos imobiliários EB-5 do passado.

Continua sendo fundamental que o apetite de um investidor por retornos mais altos, sempre equilibrado com o risco financeiro e a conformidade com a imigração: Lembre-se, um investimento EB-5 é, antes de tudo, destinado a resultar em um Green Card para o investidor e sua família .

O advogados da Kravitz & Guerra Law têm experiência combinada em mais de 40 anos e podem esclarecer suas dúvidas, além de assisti-lo com segurança.


Some important considerations when investing in the EB-5 Program

[English]

EB-5 Program Green Card applications have become much more popular in recent years, after the US Citizenship and Immigration Services (USCIS) relaxed some requirements, along with an increase in the consistency of EB-5 Green Card approvals.

However, If you wish to enter the United States with your Green Card via investment, please note some timely considerations below.

Real Estate Projects

Real estate construction projects often require substantial investment, with abundant job creation that the EB-5 Program requires, and that investors can rely on. These projects can account for direct, indirect, and induced employment, as part of the construction budget. In that case, an economic study will determine how many total jobs will be created. Job creation is the key to the EB-5 Program, as each investor must create at least ten new jobs to qualify. Real Estate construction is ideal in this respect as it is labor-intensive.

By falling within a Targeted Employment Area (TEA), the vast majority of EB-5 projects in the past have qualified for the lowest amount of investment required: $500,000. The revised regulations have changed that. The regulatory revisions of November 21, 2019, substantially increased the stake necessary to be “EB-e compliant.”

To promote areas that are really in need of economic stimulus, the TEA rules are much stricter, and many projects will no longer qualify. Importantly, even TEA projects now require an investment of $ 900,000, while non-TEA investments must be at least 1.8 million to train.

Viable investment project locations are expanding

The new EB-5 market is changing. Currently, there are numerous projects, non-real estate, viable on the market, and many of them do not need to be built in a large city, unlike the needs of the large EB-5 real estate projects of the past.

It remains critical that an investor’s appetite for higher returns must always be balanced against the financial risk and immigration compliance: remember, an EB-5 Investment is, first and foremost, intended to result in a Green Card for the investor and his or her family.

Kravitz & Guerra Law lawyers have combined experience of more than 40 years and can answer your questions, as well as assist you with security.


Algunas consideraciones importantes al invertir en el programa EB-5

[Español]

Las solicitudes del Green Card EB-5 se han vuelto mucho más populares en los últimos años, después de que los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS) relajaron algunos requisitos, junto con un aumento en la consistencia de las aprobaciones del Green Card EB-5.

Sin embargo, si desea ingresar a los Estados Unidos con su Green Card mediante inversión, tenga en cuenta algunas consideraciones oportunas a continuación.

Proyectos inmobiliarios

Los proyectos de construcción de bienes raíces a menudo requieren una inversión sustancial, con abundante creación de empleos que requiere el Programa EB-5, y en los que los inversores pueden confiar.

Estos proyectos pueden representar el empleo directo, indirecto e inducido, como parte del presupuesto de construcción. En ese caso, un estudio económico determinará cuántos empleos totales se crearán.

La creación de empleo es la clave del programa EB-5, ya que cada inversor debe crear al menos diez nuevos empleos para calificar. La construcción inmobiliaria es ideal a este respecto, ya que requiere mucha mano de obra.

Al caer dentro de un Targeted Employment Area (TEA) – Área de Empleo Dirigido, em Español -, la gran mayoría de los proyectos EB-5 en el pasado han calificado para la menor cantidad de inversión requerida: $ 500,000.

Las regulaciones revisadas han cambiado eso. Las revisiones regulatorias del 21 de noviembre de 2019 aumentaron sustancialmente la participación necesaria para ser “compatible con EB-5”.

Para promover áreas que realmente necesitan estímulo económico, las reglas de TEA son mucho más estrictas y muchos proyectos ya no serán elegibles. Es importante destacar que incluso los proyectos de TEA ahora requieren una inversión de $ 900,000, mientras que las inversiones que no sean de TEA deben ser de al menos 1.8 millones para capacitarse.

Las ubicaciones viables de proyectos de inversión se están expandiendo

El nuevo mercado EB-5 está cambiando. Actualmente, existen numerosos proyectos, no inmobiliarios, viables en el mercado, y muchos de ellos no necesitan ser construidos en una gran ciudad, a diferencia de las necesidades de los grandes proyectos inmobiliarios EB-5 del pasado.

Sigue siendo crítico que el apetito de un inversor por mayores rendimientos siempre debe equilibrarse con el riesgo financiero y el cumplimiento de la inmigración: recuerde, una Inversión EB-5 está destinada, en primer lugar, a generar el Green Card para el inversor y su familia .

Los abogados de Kravitz & Guerra Law tienen una experiencia combinada de más de 40 años y pueden responder sus preguntas, así como ayudarlo con seguridad.

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