Passos a seguir ao comprar propriedades

Nós podemos supervisionamos a negociação entre as partes antes de você fazer uma oferta ou aceitar uma; para segurar o financiamento, conduzimos um estudo do título da propriedade e emitimos um seguro para o mesmo, a fim de proteger o comprador contra qualquer defeito possível do título. Estrangeiros podem conseguir financiamento nos Estados Unidos sem precisar morar aqui.

Também podemos ajudar a preparar uma declaração pré-fechamento de negócio. Este documento lista qualquer problema que a propriedade possa ter. Geralmente, o vendedor e o comprador fazem uma inspeção conjunta da propriedade para determinar defeitos ou reparos necessários. O vendedor deve informar ao comprador qualquer defeito de seu conhecimento, e o comprador deve aceitar ou recusar cada um deles, ou combinar com o vendedor para a reparação ou substituição.

O contrato de venda pode incluir uma percentagem a ser deduzida do preço de venda, caso reparos que foram acordados não forem feitos antes do fechamento do negócio; também recomendamos uma inspeção profissional da propriedade para identificar qualquer estrago a ser incluído na lista de reparos necessários antes de fechar o negócio. Uma determinação dos limites legais do terreno também deve ser feita.
Podemos controlar a assinatura das condições do contrato de compra e venda para que você pague somente quando a compra estiver legalmente garantida.

Podemos representar você no fechamento do negócio. Durante este processo final é feita a transferência do título do vendedor para o comprador e o financiamento é finalizado. Além da análise e seguro do título, que protege o comprador contra qualquer problema prévio, o vendedor também jura à solidez do título e da propriedade, tornando-se completamente responsável por qualquer defeito no título.

Atrás